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Vente Fonds de commerce Nice
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  • 87155609
  • 2
  • 82.36

Concept Store Gourmand – Coffee Shop & Brunch

Nice

264 000 €

Emplacement n°1 au cœur du Carré d’Or, à quelques mètres de la Promenade des Anglais. Cet établissement entièrement rénové séduit par son univers raffiné et sa décoration florale unique.
Développé autour d’un concept de coffee shop haut de gamme, il propose une offre variée de cafés de spécialité, boissons gourmandes, crêpes, gaufres, pâtisseries, glaces, desserts et brunchs.
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction, comptoir réfrigéré et matériel récent. Capacité d’accueil de 26 places assises, sanitaires PMR. Bail commercial 3/6/9 avec 4 années restantes.
Une affaire clé en main, idéale pour poursuivre ou développer un concept gourmand dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Loyer 2100 €/ mois dont 90 € de charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires de 24.000 € TTC inclus à la charge du vendeur.

Surfaces

  • 1 Cuisine 27 m²
  • 1 Commerce 51 m²
  • 1 Toilettes 4 m²

Surfaces

  • Centre ville

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores
  • Vidéo surveillance

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4000 € / an
  • Charges 1080 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 82,36 m²
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph

Galerie

Vente Fonds de commerce Nice Carré d'or
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