Dans le cadre prestigieux et recherché de Cimiez, découvrez cette exceptionnelle villa sur le toit de 144 m², baignée de lumière et ouverte sur un panorama à couper le souffle : mer, ville et montagnes se dévoilent à perte de vue.
Son atout rare ? Un espace extérieur unique de 404 m², mêlant vastes terrasses et jardins privatifs, véritable havre de paix en plein ciel.

L’appartement, organisé en 4 pièces traversantes, offre un confort absolu et un calme préservé. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image.

Un bien unique et rare sur le marché niçois, à découvrir sans attendre.

Points forts :

• 144 m² habitables prolongés par un espace extérieur d’exception
• Traversant et ultra-lumineux, terrasses ensoleillées
• Calme absolu
• Double garage & Double cave

Caractéristiques techniques :

• Charges de 665 € mois (eau froide, eau chaude, gaz cuisine et chauffage inclus).
• Taxe foncière : 2 694 €
• Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: - aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

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