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  • 86691918
  • 1
  • 22.67

NICE – Château Sainte-Anne | Studio d’exception avec terrasse et aperçu mer

Nice

224 000 €

Au cœur de l’une des résidences les plus prestigieuses et confidentielles de Nice, le Château Sainte-Anne, découvrez ce studio de 23 m² situé au 4ᵉ étage en parfait état avec une superbe terrasse de plus de 10 m² offrant un agréable aperçu mer. Il dispose d'un coin nuit, d'un grand placard. Le studio est calme et lumineux et dispose d'une cave.

Implantée sur un site historique unique, ancienne bâtisse de château entourée d’un parc arboré remarquable, la résidence offre un cadre de vie rare : calme absolu, élégance, et nature, tout en restant proche du centre-ville. Un lieu idéal pour de longues balades au sein d’un domaine chargé d’histoire.

La copropriété, résolument exclusive, met à disposition de ses résidents une piscine collective et un terrain de tennis, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu.

Airbnb strictement interdit

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Un bien rare, idéal en pied-à-terre de standing, résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice

Caractéristiques techniques :

• Charges de 193 € par mois
• Taxe foncière 1062 €
• Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: principaux 238- Pas de procédure à notre connaissance.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Honoraires 6 % TTC inclus, à la charge du vendeur.

Surfaces

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Appartement 23 m²

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1062 € / an
  • Charges de copropriété 2316 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 238

Règlementation

  • Loi Carrez 22.6 m²

Dpe

Énergie - Consommation conventionnelle186kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions36kg CO2/m².an

Galerie

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Medias

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